1978〜1988年築, 専有面積64.37㎡〜84.37㎡の平均販売価格
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品川八潮パークタウン潮路東ハイツ57号棟
東京都品川区八潮五丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
4,456万円
59.9万円/㎡
2,143
3,685
5,227
6,769
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,685万円〜5,227万円
49.6万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月22日
品川八潮パークタウン潮路東ハイツ57号棟
3,780万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 74.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は56.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 品川八潮パークタウン潮路東ハイツ57号棟 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅13分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/24 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/15 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/12 | メゾンド中延 品川区豊町六丁目 | 中延駅2分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.26㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション馬込第2 品川区西大井五丁目 | 馬込駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.49㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンハイム南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/10 | 南品川ハウス 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 2,670万円 | 41.7万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/07 | パレドールUD東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | 東品川公園スカイハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 3,950万円 | 61.9万円 | 63.84㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コートハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 3,498万円 | 59.1万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/28 | マイキャッスル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,400万円 | 56.0万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | トラストステージ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニューハイム大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第3東個マンション 品川区南大井一丁目 | 立会川駅7分 | 3,498万円 | 59.4万円 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/24 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション大森第2 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション大森第5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ファミネス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 3,450万円 | 60.1万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 潮路南第2ハイツ36号棟 品川区八潮五丁目 | 大井競馬場前駅8分 | 4,698万円 | 60.0万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
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